今回のブログでは賃貸契約時に使う不動産用語を紹介したいと思います。

・敷金…家賃の滞納時や退去時の修繕費に充てられるお金。大体家賃の1ヶ月～2ヶ月分。

　　　　使わなかった場合は退去後に返金されます。

・礼金…お部屋を貸してただお礼金。大体家賃の1ヶ月～2ヶ月分（※返金されません）

・仲介手数料…お部屋を紹介して下さった不動産業者に支払うお金。家賃1ヵ月分と消費税

・賃貸保証会社…連帯保証人の代わりになってくれる会社です。

・日割り家賃…入居月が月の半ばだった場合1日当たりの家賃を計算し住む日数分支払います。

　　　　　　　計算式は『家賃÷30日×住む日数＝日割り家賃』

・管理費、共益費…共用部分の維持や管理する為のお金（※毎月家賃と共に支払います）

・入居審査…物件のオーナーが借主の支払い能力等を見てふさわしいか判断します。

・定期借家…予め定められている期間が来たら必ず退去しなければならない物件。

聞きなれない言葉が沢山あると思いますが、

賃貸契約する際は絶対知っておくと良い不動産用語をご紹介しました。

ぜひ参考にして下さい♪

前回は着工したところで終わりました。

今回は『みなとみらい21開発』第2弾をお話していきたいと思います。

さて、ここから続々と建物がオープンしていきます。

ざっくりといきます。笑

1989年　

・動く歩道竣工

・横浜博覧会（ＹＥＳ’８９）開幕

（この時に観覧車ができます。当時世界最大の大きさ、世界最大の時計、でギネス記録を持っています。）

・臨港パーク（一部）　オープン

・横浜美術館正式　オープン

・みなとみらい２１中央地区の町名、住居表示を「みなとみらい」 に決定

1991年

・パシフィコ横浜竣工

・ヨコハマ　グランドインターコンチネンタルホテル　オープン

1993年

・ランドマークタワー　オープン（1990年着工）

（当時商業ビルとして日本一の高さを誇ったが2014年に大阪にできたあべのハルカスに4m差で抜かれます。）

・横浜ロイヤルパークホテル　オープン

1994年

・首都高湾岸線開通（羽田～ベイブリッジ）

1996年

・けいゆう病院　オープン

1997年

・クーインズスクエア　オープン

1999年

・ワールドポーターズ　オープン

・赤レンガ倉庫・パーク（一部）　オープン

約10年でほとんど完成してきましたね！！！

馴染み深い建物が沢山です！！

今回は『みなとみらい21開発』についてお話していきたいと思います。

昔、横浜市が栄えていた場所は、関内・伊勢佐木町エリアと横浜駅エリアで二分化されていて、

間のみなとみらいは栄えていませんでした。

みなとみらいを盛んにして1つにしよう！！ということで始まります

まず、

1965年横浜市が『6大事業』として『都市部強化事業』を発表します。

1979年細かい構想を発表します

1981年名前をなんと一般公募し『みなとみらい21』に決定

（21とは21世紀を間近に控え、未来になっても愛される街になってほしいことから21がついたそうです。ちゃんと愛されています！！）

1983年『みなとみらい21開発』ついに！着工！（発表からなんと18年かかっております、、、）

やっと着工したところで『みなとみらい21開発』今回はここで終わりにしたいと思います！

まだまだ暑い日が続きますが、熱中症にお気を付けてお過ごし下さい!(^^;

遅らせながら、オリンピック、ソフトボールと野球、金メダルおめでとうございます

皆様、ソフトボールと野球の試合はご覧になられましたか！？

私はソフトボール部だったため、とても盛り上がりました。

横浜スタジアムは、さかのぼること、

1876年　クラケットグラウンドとして開場しました。

（クラケットは野球の原型と言われているスポーツです）

なんと145年も前からスポーツする場として使われているとは思いませんでした。

その後

1977年　老朽化の為工事が着工されます。

1978年　『横浜スタジアム』として新たに開場

更にオリンピックに向けて

2017年　増築工事着工

2020年　増築工事竣工

2021年　2020東京オリンピック　ソフトボールと野球の会場として使われる

現在は野球以外にも、アメリカンフットボールや、コンサート会場など様々な目的で使用されています。

今回、東京オリンピックの会場として使用され、ソフトボールと野球で日本が優勝し、また新たに歴史として刻み込まれました。

これからもどんなことが起きるか楽しみですね！！